Le métavers est là, et nous ne faisons qu’y vivre. Ou plutôt, nos avatars y vivent, et ils peuvent devenir de grands investisseurs immobiliers dans le monde virtuel, si nous le voulons.
Selon Citi, le métavers est en passe de représenter une opportunité de 13 000 milliards de dollars d’ici 2030. De nombreux investisseurs immobiliers avant-gardistes s’installent dans le métavers et cherchent à en tirer profit, qu’il s’agisse de construire des quartiers de divertissement, des centres commerciaux ou même des panneaux d’affichage destinés à être loués pour générer des revenus publicitaires.
Je suis tout à fait d’accord pour être avant-gardiste, surtout lorsqu’il s’agit d’un bon investissement. Mais j’ai des inquiétudes sur la façon dont un boom immobilier numérique affectera le monde de l’immobilier. Voici trois raisons pour lesquelles.
1. Il détourne l’attention de la crise du logement dans le monde réel
Le prix médian d’une maison a atteint 405 000 dollars en mars, selon Realtor.com, soit une augmentation de 26,5 % par rapport à mars 2020. C’est une excellente nouvelle pour les investisseurs, mais je m’inquiète pour ceux qui continuent à être exclus du marché immobilier en raison des prix élevés et de la hausse des taux hypothécaires.
Je comprends l’intérêt de posséder un terrain dans le métavers, mais en fin de compte, posséder un NFT n’équivaut pas à avoir un toit au-dessus de ma tête – ou de celle de quiconque. Ce qui nous amène à la question suivante : Qu’en est-il de la pénurie de logements dans le monde réel ? Tout le monde a besoin d’un abri. Les pixels ? Pas tant que ça. Il n’y a pas assez de logements abordables, et je m’inquiète du fait que les personnes qui ont les moyens de financer davantage de logements dans le monde réel – qu’il s’agisse de convertir un ancien immeuble de bureaux en complexe d’appartements ou simplement un garage en studio en tant que logement accessoire (ADU) – se concentrent davantage sur la façon de monétiser les terrains dans le métavers.
2. Les investisseurs commerciaux réels pourraient éventuellement souffrir
Je ne suis pas opposé à l’idée de vivre au moins une partie de ma vie dans un monde virtuel. J’aime le fait de ne plus avoir à me rendre dans un bureau, mais de pouvoir être productif à la maison et même de nouer des liens significatifs avec mes collègues. Et je peux rester en contact avec mes amis et ma famille que je ne peux pas toujours voir en personne.
Cependant, ce n’est pas la façon dont je veux vivre ma vie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 – et ce n’est pas peu dire, puisque je suis introverti par nature. J’aime aller dans un café et prendre un café au lait de temps en temps. Les achats en ligne sont pratiques, mais j’aime toujours aller au centre commercial. Et la musique live me fera toujours sortir de chez moi pour aller dans une vraie salle de concert. Je ne veux pas que mes endroits préférés à New York ferment parce que tout le monde est à la maison en train de s’éclater avec ses lunettes VR à la place – et je pense que les propriétaires de ces immeubles ne le veulent pas non plus.
3. Cela semble plus risqué que d’acheter une maison à retaper sans inspection de la maison
Le risque est inhérent à l’immobilier, mais le risque d’investir dans l’immobilier virtuel est d’un autre niveau. C’est vraiment la principale raison pour laquelle je m’inquiète du boom du métavers, bien sûr. J’ai évité d’investir dans les crypto-monnaies et je n’ai pas trop envie de devoir remplir un portefeuille de crypto-monnaies juste pour jouer dans le métavers.
Cela ne veut pas dire que j’ai une aversion pour le risque. J’ai continué à ajouter des titres de cannabis à mon portefeuille, même si j’ai vu certains titres partir en fumée, pour ainsi dire. Pourtant, d’une certaine manière, le métavers me fait me sentir en sécurité avec mes actions de cannabis. Je me contente d’acheter, de conserver et d’attendre. J’aime et je crois en l’avenir de l’industrie du cannabis, et c’est un sujet dont les experts peuvent parler. Même si je garderai un œil sur la façon dont l’industrie du cannabis s’approprie le métavers, cet » autre » monde reste beaucoup trop spéculatif pour moi.
Je ne dis pas que je ne mettrai jamais les pieds dans le métavers, mais je ne veux pas qu’il en arrive à un point où je me préoccupe plus de l’entretien de la maison de mon avatar que de ma propre maison. Il est peut-être possible d’avoir le meilleur des deux mondes, mais pour l’instant, je vais m’en tenir au vrai.
