Le marché immobilier de Dubaï est appelé à être transformé par le pouvoir d’innovation des technologies du Web 3.0, notamment les métavers. Les acheteurs, les vendeurs et les courtiers se réuniront sur le marché immobilier virtuel du futur.
Le marché de l’immobilier de Dubaï est peut-être en plein essor, les Ambanis s’arrachant d’immenses villas dans les quartiers chics pour des sommes astronomiques, mais loin des points chauds, les Émirats arabes unis sont à l’avant-garde d’une révolution silencieuse dans le secteur de l’immobilier, qui devrait bientôt devenir la nouvelle mode dans ce domaine.
Et tout cela se passe dans le monde virtuel – le métavers.
Le marché de l’immobilier virtuel aux Émirats arabes unis, qui n’était au départ qu’une nouveauté, connaît depuis peu une croissance spectaculaire : les terrains et les appartements virtuels se vendent rapidement et leurs prix atteignent de nouveaux sommets.
Des entreprises à la pointe de la technologie et de l’innovation, telles que Crypto House Capital, sont à l’origine des nouveaux actifs immobiliers virtuels aux Émirats arabes unis, attirant les investisseurs et les marques d’entreprise dans le secteur émergent des métavers.
es deux derniers mois ont été extraordinaires pour le secteur immobilier des Émirats arabes unis, les investisseurs s’engageant à faire de ce pays du Golfe un centre mondial d’investissements immobiliers.
Rien qu’en juin de cette année, les transactions de vente ont atteint le chiffre impressionnant de 6,9 milliards de dollars, le plus élevé de ces 13 dernières années, selon les données du Dubai Land Department (DLD).
Cette croissance ne devant se poursuivre que dans les mois à venir, plusieurs sociétés immobilières ont salué les récentes annonces du gouvernement des Émirats arabes unis visant à renforcer la réglementation immobilière, notamment en ce qui concerne les paiements et la vérification des antécédents des investisseurs.
« Cela augmentera le taux d’acheteurs de qualité et réduira le facteur de risque financier pour les agences immobilières », a déclaré Ayman Youssef, vice-président de l’unité émirienne du consultant immobilier américain Coldwell Banker.
Dubaï a continué d’aller à l’encontre de la tendance et de s’élever contre les vents contraires de l’inflation, des problèmes de chaîne d’approvisionnement et des situations géopolitiques, en enregistrant des chiffres de croissance immobilière impressionnants.
Selon le rapport d’Asteco sur l’immobilier dans les Émirats arabes unis (UAE Real Estate Report Q2 2022), l’offre et la demande étaient toutes deux en hausse dans l’émirat.
Le rapport indique que le premier semestre 2022 a enregistré un certain nombre de lancements de projets réussis et remarquables, réalisés dans le sillage d’un regain d’optimisme sur le marché immobilier. Ce dernier a d’abord été soutenu par un marché secondaire très performant.
Cette croissance fulgurante de l’immobilier à Dubaï a donné lieu à une multitude de nouveaux projets, physiques et virtuels, soutenus par des technologies innovantes et une demande croissante.
Les géants mondiaux de la technologie tels qu’Apple et Meta seraient dans la course pour sortir de nouveaux appareils – des appareils VR 4K ergonomiques – afin d’accélérer la visualisation et l’adoption par le public de ces nouveaux actifs numériques.
« Les investissements dans l’immobilier virtuel ont fleuri aux Émirats arabes unis et dans l’ensemble de la région MENA. En raison des investissements actuels, les propriétés virtuelles deviennent plus attrayantes pour le public, ce qui entraîne une croissance sans précédent du marché « , a déclaré Tomas Nascisonis, directeur général de Crypto House Capital, à Arabian Business.
« Comme les Émirats arabes unis investissent continuellement dans les métavers, de nouveaux projets virtuels voient le jour. Cela fait de Dubaï une entité pionnière dans la création de technologies. Je pense que Dubaï est l’un des meilleurs endroits au monde actuellement pour les actifs virtuels en raison de son environnement favorable aux affaires », a déclaré Nascisonis.
Pour les débutants, les biens immobiliers virtuels sont vendus sous la forme de jetons non fongibles (NFT) et ils génèrent des revenus sous la forme de crypto-monnaies.
Les propriétés peuvent être vendues ou louées pour des périodes de temps spécifiques, tout comme dans la vie réelle.
Les biens immobiliers dans les métavers peuvent être utilisés à des fins très diverses, qu’il s’agisse de rassemblements chaleureux ou de fêtes, de spectacles de NFT ou même de concerts.
Les initiés de l’industrie ont déclaré qu’un appartement virtuel peut agir comme un hub qui ouvre de nouvelles opportunités au fur et à mesure que les besoins se développent. L’espace peut grandir avec l’utilisateur.
