Alors que la demande de biens immobiliers virtuels explose, nous vous expliquons les éléments clés sur lesquels vous devez vous concentrer pour tirer le maximum de bénéfices de votre investissement dans les plateformes métavers.
L’immobilier fait partie des catégories d’investissement les plus importantes et, avec l’émergence des plateformes métavers, le segment de l’immobilier virtuel a pris de l’importance. En fait, l’achat et la vente de terrains dans l’espace numérique deviennent de plus en plus populaires parmi les investisseurs et beaucoup soulignent que l’immobilier virtuel peut éventuellement changer le visage entier de l’industrie dans un avenir proche.
Des grandes entreprises aux organisations multinationales en passant par les investisseurs en capital-risque, tous les acteurs importants de l’écosystème d’investissement misent sur l’immobilier virtuel. Il suffit de regarder les chiffres de croissance enregistrés par le segment pour reconnaître instantanément le potentiel des plateformes métavers. MetaMetrics Solutions, une société de recherche et de conseil de premier plan, a évalué la capitalisation du marché de l’immobilier métavers à 500 millions de dollars en 2021. En outre, la catégorie devrait connaître une croissance de 61,74 % du TCAC entre 2021 et 26. En ce qui concerne les ventes de terrains virtuels sur les plateformes de métavers, les 10 premiers acteurs ont déjà vendu pour 1,9 milliard de dollars de terrains sur des univers connectés numériquement. Cette valeur devrait atteindre 5,4 milliards de dollars d’ici la fin de l’année 2026, tous les acteurs de premier plan montrant un intérêt accru pour cette catégorie. Il est clair que la catégorie de l’immobilier virtuel est en plein essor et que le potentiel de croissance semble être énorme.
En termes de comparaison, il n’y a pas beaucoup de différence entre les systèmes immobiliers physiques et virtuels. Les deux écosystèmes se composent d’acheteurs et de vendeurs, de promoteurs immobiliers et de prestataires de services, mais la différence la plus frappante est l’absence de régulateurs dans le cas de l’immobilier virtuel. Contrairement à l’immobilier physique qui est régi par des réglementations et des organisations statutaires qui surveillent de près son fonctionnement, les terrains virtuels dans les métavers ne sont soumis à aucune disposition légale de ce type. Cette nature totalement non réglementée de l’immobilier virtuel présente des aspects positifs et négatifs. Si l’absence d’un tel contrôle externe a permis à cette catégorie de se développer de manière exponentielle en peu de temps, elle empêche également les investisseurs conservateurs de faire le grand saut dans ce segment.
Dans le contexte de la nature émergente des plateformes de métavers et de l’immobilier virtuel, nous examinons les stratégies pertinentes que les investisseurs devraient prendre en compte avant de parier leur argent dans l’immobilier virtuel :
a) Diversifier les options d’investissement : L’une des règles d’or de l’investissement est d’avoir un portefeuille diversifié composé d’une gamme d’investissements dans différentes catégories et segments. Un investisseur avisé ne doit pas mettre tous ses œufs dans le même panier et, dans cette logique, il devrait considérer l’immobilier virtuel comme l’une des options d’investissement de la constellation. Parmi les autres voies d’investissement importantes que vous pouvez choisir, citons les actions et les parts, l’immobilier physique, l’or, les produits dérivés et les titres, ainsi que les obligations d’État, entre autres.
b) Volatilité et facteur de risque : Les métavers, les biens immobiliers virtuels, les crypto-monnaies et les jetons non fongibles (NFT) sont des options d’investissement qui s’accompagnent de facteurs de risque plus élevés que les autres classes d’actifs. Prenez, par exemple, le bouleversement des prix de l’immobilier virtuel. Le prix moyen des parcelles de terrain sur les plateformes de métavers était d’environ 17 000 dollars au mois de janvier 2022 et s’est effondré à 2 500 dollars au mois d’août 2022.
Il est clair que l’immobilier virtuel n’est pas fait pour les investisseurs conservateurs qui souhaitent que leurs investissements offrent des rendements prévisibles. Par conséquent, vous devez être prêt à accepter un risque accru si vous décidez d’investir dans des terres virtuelles sur l’une ou l’autre des plateformes métavers.
c) Risques liés à la cybersécurité : L’inconvénient de la popularité croissante de l’immobilier virtuel est sa visibilité accrue, qui a placé le segment sur le radar des cybercriminels. Une étude menée par Check Point Research a révélé que les plateformes métavers seront la principale cible des attaques par ransomware au cours du second semestre de l’année 2022. Si cela a incité les univers numériques à renforcer leurs mécanismes de sécurité globaux, le défi de lutter efficacement contre les attaques de cybersécurité persistera à l’avenir. Ce qui complique encore la situation, c’est l’absence totale d’organismes de réglementation, ce qui ne laisse aucun choix aux investisseurs en cas d’attaques de cybersécurité ou de violations de données sur les plateformes de métavers.
d) Compétence technique : L’achat de terres virtuelles sur les plateformes de métavers comporte un certain nombre d’étapes techniques qui doivent être franchies avant que l’achat et la vente de terres virtuelles puissent être lancés. Ces étapes comprennent l’inscription à la plateforme, la création d’un portefeuille numérique, puis le chargement du portefeuille avec le montant requis de crypto-monnaies. Tous ces processus sont entièrement numériques et exigent un niveau décent de connaissances techniques de la part des investisseurs. Si vous n’êtes pas familiarisé avec les aspects techniques des plateformes de métavers, l’investissement dans l’immobilier virtuel pourrait s’avérer délicat pour vous.
