« Vous ne pouvez pas mettre vos bras autour d’un souvenir », chantait le punk rocker new-yorkais Johnny Thunders – et vous ne pouvez pas non plus vous installer dans une maison numérique dans le métavers, jusqu’à présent.
Cela dit, si l’univers numérique est un lieu populaire pour combattre des ennemis imaginaires, vous pouvez aussi opter pour une existence plus paisible et acheter un terrain, concevoir une maison et même la meubler.
C’est ce qu’a fait quelqu’un en Floride.
Le nouveau propriétaire d’une maison à Pinecrest, dans le comté de Miami-Dade, a non seulement obtenu un manoir flambant neuf dans ce village huppé situé à un peu plus de 15 km au sud du centre-ville de Miami, mais il est également l’heureux propriétaire d’une version numérique entièrement construite à l’intérieur du bac à sable.
Même si la maison et sa version numérique n’ont pas atteint le prix demandé de 12,5 millions de dollars, l’ensemble a été vendu au comptant pour 11,2 millions de dollars. Il s’agit d’un record de vente pour Pinecrest et du prix au mètre carré le plus élevé de la région (1 335 dollars).
La piscine du métavers.Metaresidence
« Le nouveau propriétaire dispose de deux versions : la version brique et mortier, avec un toit et tout le reste », a déclaré Michael Martinez, agent immobilier chez ONE Sotheby’s International Realty. M. Martinez s’est acquitté d’une double tâche, représentant l’acheteur dont le nom n’a pas été révélé et représentant le vendeur, Sierra Development, aux côtés de Kiki Rutten, également de ONE Sotheby’s International Realty. « Mais ils en ont également construit un dans le bac à sable, qui est un monde virtuel métaverse », a déclaré Martinez. « Il fait partie d’un jeu ; c’est une réalité virtuelle en 3D. Vous pouvez le visiter, vous asseoir sur le canapé, inviter des gens et organiser une fête.
En fait, la version numérique n’est pas tout à fait identique à la version réelle, car elle comprend une boîte de nuit. Pour les adeptes du métavers, cela signifie que vous n’avez pas besoin de conduire jusqu’à South Beach pour faire la fête – il vous suffit de vous rendre dans votre propriété Sandbox.
La maison numérique Sandbox a été développée par Voxel Architects et Gabe Sierra, directeur des opérations pour les entrepreneurs de la maison physique, Sierra Developments, qui est un collectionneur passionné de NFT.
« Il y a une certaine communauté qui suit le métavers », explique M. Martinez. « L’acheteur est un jeune professionnel et cela a attiré son attention. Il n’en revenait pas. C’est la première fois qu’une telle chose est faite de cette manière.
La question se pose : S’agit-il de l’avenir du marketing immobilier, d’un pas de géant au-delà des visites numériques en 3D désormais courantes pour les annonces de vente ?
« Je n’en sais rien. La création est coûteuse », a déclaré M. Martinez, tout en refusant de préciser à quel point elle est coûteuse. « Cela prend aussi beaucoup de temps à construire. Il faut disposer de la bonne équipe pour recréer numériquement la maison réelle. Je ne sais pas si le jumeau numérique convient à tout le monde, mais nous nous sommes beaucoup amusés avec cette propriété.
Martinez pense que ce qui a vraiment fait vendre la maison, c’est la maison elle-même.
« En visitant la maison dans le monde réel, on se rend compte de la grandeur de l’espace et de la façon dont l’extérieur se fond dans la maison, ce qui donne cette sensation de vie en plein air que les gens attendent dans le sud de la Floride », a-t-il ajouté. « C’est une maison très expressive. Dans la vraie vie, il y a de l’émotion derrière tout cela.
Le domaine de 1,09 acres récemment construit comprend une maison principale de style moderniste américain de 11 000 pieds carrés avec sept chambres et neuf salles de bains, ainsi qu’une maison d’amis séparée d’une chambre avec sa propre buanderie et un garage.
L’intérieur de la maison répond à toutes les attentes avec des finitions de haute qualité et des appareils électroménagers ultramodernes. En plus du salon et de la salle familiale avec bar, la maison dispose d’une cave à vin.
La partie extérieure comprend une piscine de 40 pieds de long avec un jacuzzi à débordement, bordée d’un salon extérieur de 60 pieds de long sur une terrasse couverte avec une cuisine al-fresco adjacente.
À la fin de la journée, le nouveau propriétaire peut se détendre dans la suite principale, qui comprend un salon et une salle de bains de type spa avec baignoire.
Outre le jumeau numérique, quatre œuvres d’art NFT ont été incluses dans la vente. Elles sont exposées sur les murs. Les quatre NFT ont été transférées avec la propriété du bac à sable au nouveau propriétaire lors de la conclusion de la vente.
« L’acheteur s’intéresse à l’art », explique M. Martinez. « Cette maison se prête à une véritable collection d’œuvres d’art. Les plafonds s’élèvent à 15 mètres de haut dans différentes parties de la maison. La maison est très impressionnante, mais l’acheteur l’a d’abord vue sous forme de concept numérique. Il a ensuite vu la réalité et a été encore plus impressionné ».
